Jan Muschlaan, Den Haag
Totaalrenovatie & dakopbouw
Grote renovaties onder één regie
Voor woningen waar alles tegelijk moet gebeuren: indeling, installaties, isolatie en afwerking. Eén aannemer van sloop tot oplevering, met vaste vakteams en vaste aanspreekpunten voor planning en techniek.
Bespreek uw plannenof bel 085 087 1814, ook via WhatsApp
- Regie
- Eén aanspreekpunt, vaste vakteams
- Uitvoering
- 8 tot 14 weken bij onze projecten
- Betalingen
- Per fase, vooraf vastgelegd in de offerte
- Google-reviews
- 4,8 uit 273
Totaalrenovatie & dakopbouw, Den Haag
Voor wie deze route is
Een project van deze omvang vraagt om één partij die het geheel overziet. Herkent u zich in een van deze situaties, dan is deze intake voor u.
U heeft net een woning gekocht
U wilt de renovatie klaar hebben voordat u erin trekt. Een bouwkundige keuring vooraf geeft budgetzekerheid; het rapport kost € 399 en is kosteloos als wij de renovatie uitvoeren.
U wilt meer ruimte zonder te verhuizen
Een uitbouw aan de achterkant of een dakopbouw, vaak gecombineerd met een nieuwe indeling van de begane grond.
U wilt het in één keer goed doen
Installaties, isolatie, keuken, badkamer en afwerking in één traject, met één planning, in plaats van losse partijen die u zelf op elkaar afstemt.
Wat er onder deze route valt
Wij voeren het werk uit met vaste vakteams en vaste partners, zoals constructeurs en architecten, en houden de regie over het geheel.
- Over totaalrenovatie
Totaalrenovatie
Van sloop tot casco tot de laatste afwerking, inclusief installaties.
- Over uitbouw en aanbouw
Uitbouw en aanbouw
Extra woonruimte aan de achter- of zijkant, met fundering, constructie en aansluiting op de bestaande woning.
- Bekijk een dakopbouw
Dakopbouw
Een extra verdieping of een volwaardige zolder, met constructieberekening en vergunningstraject.
- Over constructief werk
Constructieve aanpassingen
Draagmuren eruit, stalen liggers, grotere openingen. Vaak onderdeel van een totaalrenovatie.
Wat een grote renovatie kost
Voor een totaalrenovatie rekenen we als indicatie € 1.210 tot € 1.510 per m² inclusief btw (€ 1.000 tot € 1.250 exclusief btw). Met de rekenhulp ziet u wat dat betekent voor uw woning, inclusief het betaalschema.
Een schatting is genoeg. Op Funda staat dit als ‘wonen’.
m²
40 m²300 m²
indicatieve bandbreedte, inclusief 21% btw
€ 145.000 tot € 185.000
Exclusief btw: € 120.000 tot € 150.000
Dit is een indicatie, geen offerte. Gerekend met € 1.000 tot € 1.250 per m² exclusief btw, afgerond op € 5.000. Of tegels, sanitair en keuken in de prijs zitten, staat in uw offerte: volgens de algemene voorwaarden kiest en levert u die zelf, tenzij we afspreken dat wij ze leveren. Uw prijs volgt pas na een bezichtiging.
Bespreek uw woningBetaling: per fase, volgens het schema dat vooraf in uw offerte staat.
Wat uw prijs hoger of lager maakt
- Maakt duurder: Staat van de woning: verouderde leidingen, houtrot of scheefstand
- Maakt duurder: Installaties: nieuwe meterkast, elektra, ventilatie of verwarming
- Maakt duurder: Constructieve wijzigingen, zoals een draagmuur eruit
- Maakt duurder: Aantal badkamers en toiletten, en het niveau van de keuken
- Maakt duurder: Afwerkingsniveau van vloeren, wanden en details
- Maakt voordeliger: Delen die al recent zijn vernieuwd en kunnen blijven
Een uitbouw of dakopbouw zit niet in deze rekenhulp: fundering en constructie verschillen per woning, dus die prijzen we na een opname.
Zo verloopt het
Elke stap staat vooraf op papier, voordat u iets tekent.
Kennismaking
We bespreken uw plannen, budget en planning telefonisch of via WhatsApp en plannen een bezichtiging.
Bezichtiging en offerte op maat
We komen langs, nemen de woning op en maken een offerte per onderdeel, zodat u ziet waar uw budget naartoe gaat. We denken daarbij mee over materialen en afwerking.
Planning en betaalschema
Bij akkoord krijgt u een planning en een betalingsschema per fase. Een eventuele startbetaling staat daar vooraf in.
Uitvoering
Onze vaste vakteams voeren het werk uit. Elke week is er één vast meetmoment voor uw vragen, en vragen via de app worden binnen 24 uur opgepakt.
Samen nalopen en opleveren
We lopen het werk met u na voordat we opleveren.
Materiaal en afwerking: wij denken mee
Een verbouwing bestaat voor een groot deel uit keuzes. Wij helpen u die keuzes te maken, met vaste leveranciers en eerlijk advies over prijs en kwaliteit.
Wij denken mee in uw keuzes
Tegels, sanitair, keuken, vloeren, kozijnen: we bespreken bij de bezichtiging wat bij uw woning, uw wensen en uw budget past. Is iets duurder dan nodig, dan zeggen we dat eerlijk.
Vaste leveranciers
We werken met vaste leveranciers voor bouwmaterialen, sanitair en keukens, onder andere Bouwmaat, Sanisale en Keukensale. Dat maakt levertijden en kwaliteit beter te overzien.
Zelf kiezen mag ook
Tegels, sanitair en keuken kiest u zelf of laat u via ons leveren. Heeft u al iets op het oog, dan nemen we dat mee in de offerte en de planning.
Per onderdeel in de offerte
De materialen staan per onderdeel in de offerte, zodat u ziet waar uw budget naartoe gaat. Wij bestellen en stemmen de levering af op de planning.
Zo is het geregeld
Per onderwerp hoe het geregeld is, en waaruit dat blijkt.
- PlanningWeet ik vooraf wanneer wat gebeurt?
- Bij akkoord krijgt u een realistische planning per fase, op papier, voordat het werk begint. Verandert er iets, dan bespreken we dat in het wekelijkse meetmoment.
- Opgesteld door projectleider Therab Raja, die ook de offerte maakt. Data zijn een inschatting, geen vaste termijn (algemene voorwaarden, artikel 6.4).
- CommunicatieWie spreek ik, en hoe vaak?
- Elke week één vast meetmoment voor uw vragen. Vragen via de app worden binnen 24 uur opgepakt.
- Vaste rollen: Therab voor de algemene afstemming, Jarek voor techniek, Esra voor betalingen en kwaliteit.
- MeerwerkKomen er kosten bij die ik niet zag aankomen?
- In de offerte staat precies wat in de prijs zit. Blijkt er tijdens het werk meer nodig, zoals een verborgen gebrek of een extra wens, dan hoort u dat vooraf, waar mogelijk met de prijs erbij.
- Algemene voorwaarden, artikel 3.4 en 5: meerwerk wordt verrekend op nacalculatie, na melding aan u.
- BouwkwaliteitWie voert het werk uit, en hoe is het gecontroleerd?
- Vaste vakteams onder één hoofd uitvoering. Op ons eigen werk geldt 12 maanden garantie na oplevering (algemene voorwaarden, artikel 12). Op installaties en producten van derden geldt de garantie van de fabrikant of leverancier. Uw wettelijke rechten als consument blijven daarnaast altijd gelden.
- VLOK, VCA, erkend leerbedrijf (SBB). DRO heeft een CAR-verzekering en een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering; wat in een concreet geval gedekt is, hangt af van de polis en artikel 13 van de algemene voorwaarden.
- BetalingenWanneer betaal ik wat?
- Voor de start leggen we het betalingsschema vast in de offerte. Betalingen zijn gekoppeld aan de afgesproken projectfasen; een eventuele startbetaling of afwijkende afspraak staat daar vooraf schriftelijk in.
- Algemene voorwaarden, artikel 8: betaling in termijnen volgens het schema in de offerte.
- OpleveringHoe weet ik dat alles echt af is?
- We lopen het werk samen met u na. Restpunten komen op een opleverlijst en worden daarna door ons hersteld.
- Algemene voorwaarden, artikel 10. Kleine restpunten herstellen we na oplevering; de slottermijn volgt bij oplevering.
Deze afspraken staan ook in onze algemene voorwaarden, die we bij elke offerte meesturen.
Vergelijkbare projecten
De uitvoering van deze projecten duurde 8 tot 14 weken.
Wat opdrachtgevers schrijven
4,8 uit 273 Google-reviewsStand 17 oktober 2026
“Wij hebben DRO Renovaties ingeschakeld voor de verbouwing van ons huis, waaronder de badkamer, het toilet, de keuken en het verwijderen en creëren van muren. De samenwerking met DRO Renovaties was van begin tot eind uitstekend. …”
“We zijn erg tevreden. Het team was professioneel, kwam alle afspraken na en startte het werk steeds op tijd.”
“Therab laat duidelijk zien wat eerlijk verbouwen is. Ook als dingen niet gaan zoals ze moeten zijn ze responsief en lossen ze het netjes op.”
Veelgestelde vragen
Wat kost een totaalrenovatie per m²?
Als indicatie € 1.210 tot € 1.510 per m² inclusief btw (€ 1.000 tot € 1.250 exclusief btw). Voor een woning van 120 m² is dat ongeveer € 145.000 tot € 180.000 inclusief btw. Of tegels, sanitair en keuken in de prijs zitten, staat in uw offerte: volgens de algemene voorwaarden kiest en levert u die zelf, tenzij we afspreken dat wij ze leveren. De staat van de woning, de installaties en uw afwerkingswensen bepalen waar u uitkomt. Na een bezichtiging krijgt u een offerte op maat.
Hoe werkt de betaling?
Voor aanvang van de werkzaamheden leggen wij het betalingsschema vast in de offerte. Betalingen worden gekoppeld aan de afgesproken projectfasen. Eventuele startbetalingen en afwijkende afspraken worden vooraf schriftelijk vastgelegd. Het aantal fases en de bedragen kent u dus voordat u tekent.
Heb ik een vergunning nodig?
Voor een renovatie binnen de bestaande woning meestal niet. Bij een uitbouw, dakopbouw, wijzigingen aan de gevel of bij een monument vaak wel. We werken met vaste constructeurs en architecten en zoeken dit voor u uit.
Kan ik tijdens de renovatie in de woning blijven?
Bij een totaalrenovatie is dat meestal niet praktisch. We bespreken het bij de bezichtiging en stemmen de planning af op uw situatie, bijvoorbeeld op de datum waarop u de sleutel krijgt.
Net een woning gekocht: waar begin ik?
Met een bouwkundige keuring. Dan weet u wat er aan de woning moet gebeuren voordat u een budget vastlegt. Het rapport kost € 399 en is kosteloos als wij daarna de renovatie uitvoeren.
In welke regio werken jullie?
Vanuit Den Haag in Haaglanden, de rest van Zuid-Holland en de Randstad. Voor grote projecten kijken we ook verder; vraag het gerust.
Bespreek uw plannen
Vertel ons in een paar minuten wat u wilt, waar de woning staat en welk budget u voor ogen heeft. Daarna belt een vaste adviseur u voor een kennismaking.
- 1.U beantwoordt een paar vragen over uw woning, planning en budget.
- 2.Een adviseur belt u om uw plannen door te nemen.
- 3.Bij een groter project komt projectleider Therab Raja langs voor een bezichtiging en maakt de offerte.
Liever direct contact? 085 087 1814, ook via WhatsApp. Hoe we met uw gegevens omgaan, staat in de privacyverklaring.
Alleen een draagmuur of doorbraak?
Voor constructief werk zonder volledige renovatie hebben we een kortere intake met direct een prijsindicatie.